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澳门银河备用网站·江宁老盘新开中签率仅5% 房价倒挂近5000元/㎡

2020-01-11 15:03:08 来源:涂市信息门户网 浏览次数:3758

澳门银河备用网站·江宁老盘新开中签率仅5%
房价倒挂近5000元/㎡

澳门银河备用网站,扬子晚报讯(记者 马祚波)房价倒挂近5000元/㎡,如果有购房资格的话,你会去“抢房”吗?江宁九龙湖的一家老盘给出了肯定的答案。12月13日下午5点半,骏景华庭举行公证摇号,中签率只有5%,相当于20人“抢”1套房。

公开资料显示,这家楼盘位于江宁清水亭东路以南,西侧为百家湖—九龙湖风景区,北侧和万科著名的金域蓝湾住宅区遥相呼应。小区靠近殷巷商业区,距离百家湖商圈也不远,生活较为便捷,学区也颇受业主欢迎。网上房地产显示,该楼盘2011年时的售价为12000元/㎡左右,2015年的售价涨至15000元-16000元/㎡,此后该项目便“销声匿迹”,当地的新房供应量也相当匮乏。本次开发商领取的新房套数为152套,装修交付,面积有90平方米、93平方米、100平方米、136平方米等,均价涨至27450元/㎡。

尽管房价涨幅较大,不过相比该楼盘周边的二手房报价,倒挂现象已经相当明显了。来自365淘房的二手房报价信息,骏景华庭此前交付的房源报价平均为32000元/㎡,房价倒挂接近5000元/㎡;而周边的万科金域蓝湾报价在38000元-39000元/㎡,差价在10000元/㎡左右。悬殊的一二手价格吸引了2987组买房人报名认购,中签率仅为5%,相当于20人抢1套房源。

市场人士介绍,随着南京多个板块房价“红线”的突破,一二手房的价格倒挂现象已经日益减少,这从楼盘中签率上也能看得出来。扬子晚报记者发现,除了河西、江北被等热门地段的楼盘中签率长期维持“低”水平之外,其他区域的新房上市中签率大都在20%-40%左右,去化七八成已算是不错的销量。城南、仙林等地的新房与二手房价格相差不大,对于买房人尤其是投资客的吸引力已不如以往。

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